상환 방식 차이
| 방식 | 특징 |
|---|---|
| 원리금균등 | 매달 같은 금액. 초반엔 이자 비중이 커요. 주택담보대출에 많이 써요. |
| 원금균등 | 원금을 똑같이 나눠 갚아요. 첫 달 부담이 크지만 총이자가 가장 적어요. |
| 만기일시 | 매달 이자만 내고 마지막에 원금을 한 번에 갚아요. 총이자가 가장 많아요. |
월 이자 = 남은 원금 × 연 금리 ÷ 12로 계산해요. 실제 대출은 중도상환수수료, 거치기간, 변동금리에 따라 달라질 수 있어요.
자주 묻는 질문
원리금균등과 원금균등 중 뭐가 유리해요?
총이자는 원금균등이 적어요. 대신 첫 달 부담이 커서, 매달 같은 금액이 편하면 원리금균등을 많이 골라요.
1억을 4.5%로 30년 빌리면 매달 얼마예요?
원리금균등 기준 매달 약 50만 6,685원, 총이자는 약 8,241만원이에요.